Härtl Real Estate

LUXUSIMMOBILIEN IM RAUM MÜNCHEN

✓ hohe fachliche Reputation
✓ heimatverbunden, innovativ, kompetent
✓ Reduzierung von Transaktionskosten
✓ hoher Einsatz – auch am Wochenende

Meine langjährige nationale und internationale Immobilienerfahrung verbinde ich als gebürtiger Oberbayer mit hoher Marktkenntnis in München und im Fünf-Seen-Land. Kontaktieren Sie mich zur unverbindlichen Erstberatung.

Leistungen

Ihr partner für jedes individuelle vorhaben

Verkaufsberatung

Egal ob Villa, Schloss oder hochwertige Immobilie, ich bin Ihr Ansprechpartner. Fachlich fundierte Analyse der Ist-Situation und gemeinsame Abstimmung zur realistischen Zielsetzung.

Vermarktung

Durch nationale und internationale Immobilienerfahrung, vermarkte ich perfekt Ihre Immobilie. Professionelle, engagierte und diskrete Vermarktung auf Basis einer zielorientierten Strategie, Einsatz moderner Vermarktungsinstrumente, u.a. qualitative Objektfotografie (auch Drohnenfotografie), Secret Sale, digitale Besichtigung weltweit, Direktansprache ausgewählter Käufer und vieles mehr.

Ankaufsberatung

Es ist im aktuellen Marktumfeld schwieriger denn je, eine passende Immobilie zu finden. Ich unterstütze Sie exklusiv bei der Suche und dem Ankauf der geeigneten Luxusimmobilie.

Immobilienwirtschaftl. Beratung

Meist ist die Beratung an den Verkauf / Ankauf gebunden. Durch meine umfassende Ausbildung und die fachspezifische Erfahrung bin ich in der Lage, die ergebnisoffene immobilienwirtschaftliche Beratung als alleinige Kernkompetenz anzubieten, unabhängig von einem etwaigen Verkauf / Ankauf.

Fragen? Kontaktieren Sie mich einfach!

1623786847468

Über Mich

Lorenz Härtl, Inhaber von Härtl Real Estate, ist gebürtiger Oberbayer und verfügt über langjährige Erfahrungen in der deutschen und internationalen Immobilienwirtschaft. Er ist regional vernetzt und pflegt Kontakte zu einer Reihe wichtiger Marktteilnehmer in der Immobilienwirtschaft.

Lorenz Härtl bietet eine breite Qualifikation, langjährige Erfahrung und Kompetenz durch moderne und fundierte Ausbildung:

  • B.Sc. in Psychologie
  • B.Sc. in Wirtschaftswissenschaften
  • Dipl.-Immobilienökonom (ADI)

Grünwald | Bayern
Härtl Real Estate GmbH
Nördliche Münchner Straße 27a
82031 Grünwald

Kundenstimmen

Zusammenarbeit wie sie sein sollte

Ich habe mit Lorenz Härtl bei der Vermarktung meiner Villa gerne zusammengearbeitet. Dabei stach vor allem sein Engagement und sein Verständnis für den örtlichen Markt hervor. Härtl Real Estate kann ich uneingeschränkt empfehlen.

– Adrian K.

Hohe Transparenz in einem sonst sehr undurchsichtigen Immobilienmarkt, ist mir bei Lorenz besonders positiv aufgefallen. Ich wurde gut beraten und wurde jederzeit zum aktuellen Stand in Kenntnis gesetzt. Alles, was ich von einem guten Immobilienmakler erwarte.

– Johann S.

Man merkt sofort: Das Immobiliengeschäft ist Lorenz Leidenschaft. Er ist nicht nur bodenständig und kompetent sondern auch geschickt im Umgang mit den Beteiligten. Ein angenehmer Kommunikationspartner auf Augenhöhe.

– Sebastian S.

Ich stehe Ihnen zur Verfügung

Ich melde mich innerhalb kürzester Zeit bei Ihnen!

Unbenannt-1

Lorenz Härtl

Oberbayern: Luxusimmobilien im Raum München und im Alpenvorland

Die Region München und das oberbayerische Alpenvorland sind deutschlandweit und weltweit bekannt für ihre hohe Lebensqualität und den hervorragenden Wohnwert. Das Nebeneinander und Miteinander von Arbeiten und Freizeitausgleich sowie Tradition und Innovation sind einzigartig und über die Grenzen hinaus bekannt.

Einzigartige Lebensqualität im Herzen Oberbayerns
Namhafte Unternehmen wie BMW, Infineon, MAN und Telefónica haben große Standorte und Firmensitze in München. Auch das Umland glänzt durch eine gesunde und dynamische Wirtschaftsstruktur.

Der Pfaffenwinkel ist als besonders attraktive Gegend südlich von München bekannt. Die idyllische Region im Fünf-Seen-Land weist eine hohe Dichte an Kirchen und Klöstern auf. Dazu zählen Schlehdorf, Benediktbeuern, Polling, Wessobrunn, Dießen, Rottenbuch, Bernried am Starnberger See, Beuerberg, Habach, Steingaden, Ettal und Andechs.

Versteckte Schätze – ein besonderer Immobilienmarkt
Das positive Image und der attraktive Arbeitsmarkt führen laufend zu einem starken Zuzug in die Region München und Umland. Dies wirkt sich auch auf den Immobilienmarkt aus – in Form von hoher Nachfrage und deutlichen Marktwertsteigerungen in den vergangenen Jahren.

Hochwertige Immobilien und Luxusimmobilien sind im Oberland, in München und im Alpenvorland rar gesät oder unauffällig gelegen. Die meisten Eigentümer:innen und Nutzer:innen dieser Immobilien in München und dem Alpenvorland schätzen die Zurückhaltung in der Außenwirkung. Insofern ist der oberbayerische Immobilienmarkt nicht mit klassischen Villen- und Luxusmärkten wie zum Beispiel auf Mallorca, Ibiza oder in den USA zu vergleichen.

Vermarktung über ein exklusives Netzwerk
Härtl Real Estate vermarktet aus diesem Grund die Immobilien direkt über das weitreichende vertrauensvolle Netzwerk. Nur in Einzelfällen wird eine Onlinevermarktung ergänzend hinzugezogen.

Die Konzentration großer Immobilienvermögen auf wenige Familien ist auch in Oberbayern erkennbar. Im mittleren Vermögensbereich zwischen wenigen Millionen bis zu 20 Millionen Euro Immobilienvermögen gibt es jedoch eine gewisse Anzahl an Familien, auf deren individuelle Beratung zur Optimierung der operativen und strategischen Ziele sich Härtl Real Estate spezialisiert hat.

Sie haben ein Schloss zu verkaufen oder planen eine Villa zu kaufen? Härtl Real Estate berät und unterstützt Sie gerne bei Ihrem persönlichen Vorhaben. Kontaktieren Sie uns einfach per Telefon oder E-Mail.

Oberland: Luxus und Immobilienvermögen

Das Alpenvorland und der Raum München gewannen in den vergangenen Jahren weiter an Attraktivität.

Bevorzugte Wohngegenden wie der Starnberger See, der Ammersee und die Kernregion München bestechen einerseits durch die idyllische Landschaft und die Nähe zu den Seen und Bergen. Anderseits überzeugen sie durch ihr kulturelles Leben und die Nähe zum Wirtschaftsstandort München. Einzelne weitere Teilmärkte und spezielle Mikrolagen im Pfaffenwinkel und im gesamten Alpenvorland runden den Charme des begehrten Rückzugsgebiets ab.

Naherholung und Urlaubsidylle für alle Sinne
Diese Vielfalt sorgt für Beliebtheit bei allen, die das Leben in vollen Zügen genießen. Der Starnberger See verfügt über verschiedene Yachthäfen, die Vermögenden abwechslungsreiche Wassersportmöglichkeiten bieten.

In der Umgebung von Bernried, Seeshaupt, Starnberg, Tutzing oder München warten zahlreiche teils ausgezeichnete Golfclubs und Golfplätze, die hohe Standards und ein entspanntes Ambiente bieten.

Begrenzter Markt mit exklusiven Wohnobjekten
In der Region München und im oberbayerischen Alpenvorland gibt es eine begrenzte Auswahl an exklusiven Wohnobjekten, insbesondere in der Preisregion ab 5 Millionen Euro.

Immobilien in diesem Segment werden von Härtl Real Estate off-market vermittelt. Verkäufe in dieser Preisklasse sind vor allem in den Regionen um den Ammersee mit den Orten Schondorf, Dießen, Inning, Utting und um den Starnberger See limitiert und selten.

Wer allerdings eines der begehrten Anwesen ergattert, kann jeden Tag ein umfangreiches kulturelles und sportliches Angebot genießen. Nehmen Sie daher rechtzeitig eine immobilienwirtschaftliche Beratung in Anspruch, wenn Sie beispielsweise eine Villa, ein Herrenhaus oder ein Schloss kaufen möchten.

Härtl Real Estate Lorenz Härtl

Sie interessieren sich für eine Villa, ein Schloss, ein Apartment, ein Penthouse, Landhäuser, Gutshäuser oder einen alten Bauernhof im oberbayerischen Alpenvorland und in München?

Ob Sie Ihre Luxusimmobilie kaufen oder mieten möchten – es ist eine Investition, die sich langfristig lohnt.

Mit Härtl Real Estate haben Sie einen kompetenten Partner für die Suche nach einer hochwertigen Wohnimmobilie oder einer geeigneten Luxusimmobilie in München, Umland und Alpenvorland, zwischen München und Garmisch-Partenkirchen.

Sie besitzen bereits eine Luxusimmobilie und haben eine Villa, ein Herrenhaus, eine Burg oder ein Schloss zu verkaufen? Als erfahrener Luxusimmobilienmakler in München steht Härtl Real Estate Ihnen kompetent zur Seite. Mit einem weitreichenden Netzwerk zu den im Immobiliengeschäft wichtigen Personenkreisen der Region unterstützt Lorenz Härtl Sie bei sämtlichen Maßnahmen rund um Ihren Immobilienverkauf. Nehmen Sie gleich Kontakt auf.

2021 – Härtl Real Estate GmbH
Datenschutzerklärung | Impressum